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林地1018亩,可做私家庄园,户外运动、木房、种养植业待交易

土地价格170万元

土地面积1014亩

流转年限64年

土地地点四川省雅安市芦山县太平镇

土地用途林地 / 灌木林地

流转类型转让

最后更新2019-08-12 10:08:09

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土地介绍

四川雅安芦山县大河村金台山林地1018亩(实际1400亩),距成都2小时车程,可做私家庄园、私人牧场,小型景区、户外运动、木房、种养植

 

1.林地适合用途:建设私人家族庄园(山顶、山腰或入口平整处停直升机场),私人牧场,或建度假木房子;山地户外运动及户外拓展培训基地;小型景区(野生珙桐);户外摄影或影视拍摄基地;种植养殖。

2.面积及权属:  林地所有权人是刘刚A区是刘刚从本地村组流转的集体林地,投影面积(垂直面积)768亩,已发《林权证》(实际面积1000多亩);B区250亩(实际400亩左右),总的实际面积在1400亩左右。不用每年再付租金流转合同期限为70年(201212.31-2082.12.31,目前余64年。在百度地图可搜:芦山县金台山)

3.海拔、景色及资源:1500 - 2020米。由几座山及山峰构成,山清水秀,风景宜人。夏可以避暑,冬可以赏雪。 林地为腐质土,土壤肥沃。山上主要为杂木、山核桃、灯苔、灌木丛、竹林、杂草。某些地方有各类古树,绿化树种和稀有树种。如野生珙桐(国家一级保护植物,有几百亩),野生红枫,野生杜鹃,白檀,山茶花,香樟,等等。山顶附近边界处有一个古庙的庙基,估计几年后,双石镇那边的人员将重建该庙。附近林地有几座石灰岩的熔洞,约几十米深,还有一个直径2-3公里左右的巨形漏斗(非本人权属),类似于围塔漏斗。  

芦山县最著名的是龙门洞—围塔漏斗景区这是世界最大的熔洞和漏斗正在被打造成4A级景区。林地到该景区共计里程15公里,估计时间30分钟

4.建设情况: 大佛岩队山口往上1.3公里已是水泥路。再往上,刘刚投资的到达林区3公里沙石路,是刘刚与村民签定转让协议的必须部分,林地成本的大头。1.2公里已打好水泥路,余1.8公里未打,如果有项目在上边做的话,政府应该可以进行硬化)。沙石路可通越野车、卡车、皮卡、拖拉机、摩托。林区内部的道路已修好(2.3公里毛路,天晴时可通越野车、拖拉机、摩托车,到山顶庙基还有0.7公里。)。

70亩左右的林地已砍荒种树,林地入口处的几处建房屋基地已平整好,已挖好鱼塘和游泳池。可将接700米的管子将泉水接过来。

 

5. 交通状况:1)目前公路新干线邛崃—高何镇—芦山干线(芦邛快速通道,经过镇西山隧道)峻工通车到我的林地约耗时 2小时;(2)2-3年后,成雅高速复线(邛崃-高何-宝盛乡-龙门-芦山-天全-雅安)修成,成都到我的林地就几乎是全程高速,从成温邛高速,再到宝盛乡出口(120公里),再走干道(10公里)到我的林地山脚下,再走4.4公里(3宽水泥路,4米路基)到我的林地口,耗时1.5小时左右。

 

6. 流转方式:全部转让或以林地换融资,合作开发等等。

7. 联系方式:刘先生  电话:18616026484

 


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